里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。
演员：潘惠美 伊濑茉莉也 泽城美雪 藤原启治 浪川大辅 宫野真守 内田直哉 山口胜平 日高法子 荒川美穗 朴璐美 大塚明夫 大桥贤一郎 前田玲奈 木内秀信 山寺宏一 松风雅也 能登麻美子 堀内贤雄 岩男润子 永井一郎 银河万丈 平野绫 岸尾大辅 关俊彦 寺崎裕香 植田佳奈 横山智佐 池田秀一 内山昂辉 藤村步 立木文彦 羽多野涉 楠大典 三木真一郎 高木涉 井上喜久子 飞田展男 远藤绫 内田真礼 高桥广树 大谷育江 二又一成
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演员：羽多野涉 三宅健太 高濑右光 宫田幸季 茅原实里 田中敦子 森川智之 铃村健一 飞田展男 川岛得爱 梶裕贵 楠大典 小林由美子 石井康嗣 柿原彻也 植田佳奈 浪川大辅 斋藤千和 野田顺子 浦山迅 谷山纪章 朴璐美 保志总一朗 落合弘治 森久保祥太郎 草尾毅 森田成一 石冢运升 堂坂晃三 榎本温子 水田山葵 小山刚志 丰永利行 咲野俊介 牧口真幸 西村知道 前田敏子 堀内贤雄 武内健 熊井统子 荻原秀树 荻野晴朗 中国卓郎 下和田裕贵 伊藤和晃 后藤沙绪里 赤城进 石井隆夫 河本邦弘 根本圭子 太田哲治 桐
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